Oferta
Bazujemy na kompleksowej obsłudze inwestycji budowlanych w ramach specjalizacji jaką jest budownictwo szkieletowe. Wykonujemy zlecenia zarówno dla firm deweloperskich jak i klientów indywidualnych…
Zakres Usług
Projekty Indywidualne
Projekty skierowane dla klientów indywidualnych mają charakter zleceń na pojedyncze obiekty budowlane. W zakresie oferowanej usługi znajduje się opracowanie dokumentacji pod zabudowę jednorodzinną, usługową, biurową i przemysłową. Dla klientów indywidualnych zapewniamy obsługę w procesie projektowania architektury w jakościowej i estetycznej formie, oraz pomagamy w dostosowaniu budynku do spersonalizowanych potrzeb.
Wykonujemy projekty koncepcyjne, budowalne i wykonawcze oraz przeprowadzimy wszelkie procedury administracyjne. Współpracując z szeregiem dostawców materiałów i firm wykonawczych oferujemy również pomoc w przeprowadzeniu samej budowy. Dzięki wykorzystaniu najnowszych technologii projektowych (BIM) minimalizujemy błędy wykonawcze, optymalizujemy zużycie materiałów oraz dostarczamy projekt wzbogacony o szereg elementów ułatwiających jego zrozumienie. BIM jest również zawarty w projektach technicznych kierowanych na plac budowy, dzięki czemu o wiele łatwiej jest zaplanować proces realizacji obiektu i dokonać zamówień materiałowych.
Obsługa Inwestycji Deweloperskich
Posiadamy doświadczenie w zakresie realizacji założeń deweloperskich, zarówno osiedli domów jednorodzinnych jak i obiektów wielorodzinnych. W zakresie naszych usług oferujemy wykonanie analizy chłonności terenu, szacowanie kosztów, wykonanie wstępnych koncepcji przestrzennych oraz innych czynności sprawdzających rentowność inwestycji. Dzięki doświadczeniu i nowoczesnym technologiom projektowym jesteśmy w stanie w sprawny i efektywny sposób przeprowadzić inwestycje od etapu koncepcji po jej realizacje. Doradzamy w zakresie interpretacji przepisów prawa oraz płynnie przeprowadzamy projekt przez procedury administracyjne.
Projektowane przez nas obiekty charakteryzują się wyrafinowana prostota i łatwością wykonania. Długoletnia współpraca z firmami wykonawczymi nauczyła nas w efektywny sposób projektować oraz planować przebieg całej budowy. Stosując zalety technologii szkieletowej, a zwłaszcza prefabrykacji, potrafimy w optymalny sposób skrócić czas budowy i częściowo obniżyć koszty materiałowe. Weryfikując proponowane rozwiązania w przestrzeni modelu 3D minimalizujemy błędy na budowie oraz usprawniamy jej koordynacje. Do celów marketingowych jesteśmy w stanie przygotować wizualizacje i animacje projektowanych budynków, oraz opracować katalog z zestawieniem mieszkań lub typologią domów.
Wsparcie Firm Wykonawczych
Pracujemy dla małych i dużych firmy specjalizujących się zarówno w budownictwie drewnianym jaki i przemysłowym. Oferta skierowana do firm wykonawczych zawiera tworzenie precyzyjnej dokumentacji produkcyjnej i montażowej. Dzięki naszym projektom firmy wykonawcze są w stanie w znacznym stopniu zwiększyć swoją efektywność oraz zaoferować klientom wyższą jakość usług. Opracowana przez nas dokumentacja zawiera kompendium detali wykonawczych, model przestrzenny szkieletu, zestawienie poszczególnych elementów oraz kolejność ich montażu. Poprzez wykonanie modelu 3D realizowanych obiektów ułatwiona zostaje komunikacja i lokalizacja elementów na placu budowy.
Na zlecenie firm wykonawczych wykonujemy schludne zestawy ofertowe poprawiające graficzną prezencje marki. Wspieramy również w procesie planowania budowy oraz pomagamy we wdrożeniu w firmie technologii prefabrykacji. Oferujemy opracowanie przedmiarów i arkuszy montażowych na bazie dostarczonych przez klienta materiałów. Przy stałej współpracy ustalamy zakres projektu dokładnie do potrzeb naszych klientów. Jesteśmy w stanie generować pliki optymalizujące wykrój materiałów przez obrabiarki CNC. W zależności od stopnia dokładności zleconej dokumentacji wykonujemy arkusze produkcyjne zawierające dokładne rozmieszczenie płyt OSB, Fermacell oraz określamy schemat ich gwoździowania.
Oferowana Dokumentacja
Projekty Koncepcyjne
Projekty koncepcyjne (PK) stanowią podstawę każdego opracowania. Nasze projekty uwzględniają możliwości i ograniczenia konstrukcji drewnianej, zawierają wstępną analizę i dobór optymalnych rozwiązań. Zapewniamy wstępną wycenę realizacji oraz dobór najlepszych wykonawców. W podstawowej ofercie:
- Określenie oczekiwań klienta oraz podstawowych celów inwestycyjnych,
- Analiza chłonności działki i koncepcja zagospodarowania terenu,
- zaawansowana koncepcja architektoniczna, wybrana z 2-3 wstępnych propozycji rozwiązania projektowego,
- Propozycja rozwiązań materiałowych,
- model 3D (LOD 200) w formacie *.ifc stanowiący bazę do opracowań branżowych i szczegółowych kosztorysów,
- dobór i koncepcja konstrukcji, wraz z wstępnym modelem 3D,
- koncepcja rozwiązań instalacyjnych,
- przedmiar, zestawienia materiałowe, wstępny kosztorys,
- wizualizacje na potrzeby konsultacji projektowych,
- Dojazd do klienta do 250 km, 2 spotkania.
Dodatkowy zakres w ramach indywidualnej wyceny:
- Dodatkowe warianty projektowe oraz analiza wariantów,
- Projekt koncepcyjny architektury krajobrazu,
- Wizualizacje
- Charakterystyka energetyczna,
- Dodatkowe dojazdy
Czas realizacji: W zależności od stopnia skomplikowania i zakresu prac, projekt koncepcyjny realizujemy w okresie 3-5 tygodni.
Projekty Budowlane
Projekty Budowlane (PB) to podstawowa dokumentacja projektowa stanowiąca bazę do uzyskania pozwolenia na budowę. Zakres prac stanowi opracowanie zbioru dokumentów gotowego do złożenia w Urzędzie. W ofercie podstawowej:
- Dokumentacja projektowa niezbędna do pozwolenia na budowę, w ramach podstawowych uzgodnień,
- Projekt zagospodarowania terenu,
- Projekt architektoniczny wraz z opisem,
- Projekt budowlany branży konstrukcyjnej wraz z opisem technicznym,
- Projekt budowlany instalacji sanitarnych i elektrycznych wraz z opisem technicznym,
- Wizualizacje na potrzeby projektowania,
- Dokumentacja w formie papierowej (4 kpl.), oraz *pdf. i *.dwg,
- Model 3D (LOD 200), w tym model konstrukcji, w formacie *.ifc
- Zalecenia wykonawcze,
- Pomoc przy wyborze wykonawcy i branżystów,
- Przedmiar, zestawienia materiałowe, wstępny kosztorys,
- Dojazd do klienta do 250 km, 2 spotkania,
Dodatkowy zakres w ramach indywidualnej wyceny:
- Realizacja w przypadku złożonych warunków gruntowych,
- Kwestie formalne oraz reprezentowanie klienta w ramach pełnomocnictwa,
- niewymienione uzgodnienia, opinie, zatweirdzenia nieprzewidziane na etapie koncepcji wynikające z indywidualnego charakteru projektu, w szczególności poza wymaganiami Prawem Budowlanym
- dodatkowe zmiany na etapie PB względem projektu koncepcyjnego,
- projekty przyłączy,
- wizualizacje na potrzeby marketingu oraz współpraca przy tworzeniu materiałów marketingowych,
- nadzór autorski i dodatkowe spotkania
Czas realizacji: W zależności od stopnia skomplikowania obiektu oraz zakresu uzgodnień Urzędowych, projekty budowlane realizujemy w trakcie 4-8 tygodni.
Projekty wykonawcze i warsztatowe
Projekt wykonawczy (PW) stanowi uszczegółowienie projektu budowlanego i jest podstawą do realizacji prac na budowie. Szczegółowy projekt wykonawczy zawiera specyfikację wszystkich wykorzystanych materiałów wraz z zaleceniami montażowymi, a także zestawieniami pozwalającymi na dokładną analizę przebiegu budowy już na etapie projektu. Dokumentacja techniczna detali charakterystycznych połączeń pozwala na dokładną kontrolę jakości realizowanych robót. W ofercie podstawowej:
- Projekt wykonawczy architektury i konstrukcji,
- Rysunki warsztatowe – produkcyjne i montażowe.
- dokumentacja w formacie *.pdf i *dwg,
- Model 3D konstrukcji i architektury (LOD 300) w formacie *.ifc,
- Opis wykonawczy,
- Pomoc przy wyborze wykonawcy i branżystów,
- Przedmiar i zestawienia materiałowe
- Dojazd do klienta do 250 km, 1 spotkanie.
Czas realizacji: W zależności od stopnia skomplikowania obiektu oraz uzgodnionego zakresu prac, projekty wykonawcze i warsztatowe realizujemy w trakcie 2-5tygodni.
Obsługa BIM wsparcie procesu realizacji
W ramach współpracy z wykonawcami i inwestorami oferujemy wsparcie procesu inwestycyjnego oparte na metodologii BIM. Przede wszystkim w zakresie opracowania modelu 3D inwestycji w zakresie architektury i konstrukcji wraz z instalacjami, służącemu jako podstawa do:
- Opracowania dokumentacji technicznej,
- koordynacji międzybranżowej opartej na modelach 3D,
- Identyfikacji i śledzenia kolizji, przed i w trakcie realizacji,
- Przedmiarowanie i kosztorysy,
- Przygotowanie modeli do użytku na potrzeby produkcji, montażu i budowy,
- Wykonanie symulacji montażu i przebiegu prac budowlanych.